01Planung
Planen im Bestand
Bestands- und Umbauplanung
Bestehende Gebäude verstehen und gezielt für Umbau, Anbau, Ausbau oder Sanierung weiterentwickeln.Vorhaben anfragen033200 527645 anrufen
02Situation und Ziel
Welche räumlichen, konstruktiven und technischen Möglichkeiten bietet der Bestand?
Für Eigentümer bei Nutzungsänderung, Erweiterung oder Sanierung eines bestehenden Gebäudes.
Was wir konkret übernehmen
Vorhandene Pläne werden mit der zugänglichen baulichen Situation abgeglichen. Art und Umfang erforderlicher Ergänzungen oder eines Aufmaßes werden abgestimmt.
Konstruktion, Erschließung und bestehende Nutzung werden mit den Umbauzielen zusammengeführt. Nicht belegte Bauteilaufbauten oder Tragfunktionen bleiben als offene Fragen erkennbar.
Bei Altbauten und denkmalgeschützter Substanz werden Erhaltungsziele und erforderliche zusätzliche Abstimmungen in die weitere Planung eingeordnet.
- Bestand und vorhandene Unterlagen erfassen
- Grundriss-, Konstruktions- und Nutzungsvarianten entwickeln
- Planung bis zu den notwendigen Details koordinieren
03Zusammenarbeit
So läuft die Leistung ab
- Vorhandene Planbasis und Umbauziele klären.
- Vereinbarte Bestandserfassung und Planergänzungen bearbeiten.
- Grundlagen und offene Punkte für die anschließende Umbauplanung übergeben.
Diese Unterlagen helfen beim Einstieg
- Vorhandene Pläne, Angaben zu späteren Änderungen und bekannte Genehmigungsunterlagen.
- Geplante Nutzung, gewünschte Umbauten und bekannte Einschränkungen; bei Altbau oder Denkmalschutz vorhandene Befunde und Abstimmungen.
Das erhalten Sie im vereinbarten Umfang
- Vereinbarte Bestandszeichnungen und kennzeichnete Abweichungen beziehungsweise nicht gesicherte Angaben.
- Planungsgrundlage mit Umbaupotenzialen, offenen Untersuchungen und erforderlichen Fachbeiträgen.
04Leistungsumfang
Schwerpunkt und Abgrenzung
Bestandsplanung beschreibt und ordnet die vorhandene bauliche Situation als Planungsgrundlage. Umbauplanung entwickelt daraus eine konkrete Veränderung von Räumen, Nutzung oder Konstruktion.
Leistungsgrenzen
Der konkrete Planungsumfang wird vorab vereinbart. Tragwerksplanung, Vermessung, Energieberatung und weitere Fachnachweise sind nicht automatisch enthalten. Erforderliche denkmalrechtliche Abstimmungen und spezialisierte Untersuchungen sind gesondert zu klären.
Umfang, Termine, benötigte Fachbeiträge und Vergütung werden vor der Beauftragung projektbezogen abgestimmt.
Passende nächste Leistungen
Ausgangspunkt ist Nuthetal bei Potsdam. Die Betreuung Ihres Standorts und mögliche Ortstermine stimmen wir persönlich ab.
05Ihr nächster Schritt
Den Bestand als Planungsgrundlage ordnen
Nennen Sie Gebäude, vorhandene Pläne und geplante Veränderungen. Wir klären, welche Bestandsinformationen zunächst ergänzt werden müssen.