KI-Illustration · Bildnachweis

01Leistungen

Technische Leistungen für Bauprojekte

Leistungen für Bauherren: von der Prüfung bis zur Abnahme

Vor dem Hauskauf, vor einer Sanierung oder während der Bauausführung: Hier finden Sie die passende technische Prüfung, Planung und Begleitung.Vorhaben anfragen 033200 527645 anrufen

02Leistungsfelder

Unterstützung nach Projektphase

Die richtige Leistung
für die nächste Entscheidung.

Jede Seite erklärt Kernfrage, Umfang, Vorgehen und Ergebnis – verständlich für Bauherren und technisch eindeutig.

Bewerten

Baugutachter Potsdam

Hauskauf oder konkrete Gebäudeprüfung: Befunde für Ihre Entscheidung einordnen.

Bestandsaufnahme und Objektbewertung

Den vorhandenen Gebäudezustand als Planungsgrundlage dokumentieren.

Schadens- und Mängelbewertung

Auffälligkeiten aufnehmen, Ursachen eingrenzen, Maßnahmen ordnen.

Vorbereiten

Sanierungskonzepte

Maßnahmen, Varianten und Reihenfolge für Altbau und Bestand festlegen.

Ausschreibung und Vergabe

Leistungen eindeutig und Angebote vergleichbar machen.

Steuern

Projektsteuerung und Bauherrenvertretung

Ihre technischen Interessen in vereinbarten Abstimmungen vertreten.

Projektsteuerung Bau Potsdam

Projektabläufe vom Start bis zur Übergabe strukturiert führen.

Kontrollieren

Bauüberwachung und Qualitätssicherung

Laufende Kontrollen und Verfolgung offener Punkte organisieren.

Baubegleitung Potsdam

Gezielte Kontrollen an vereinbarten Meilensteinen durchführen.

Bauabnahme Potsdam

Mängel und Restleistungen systematisch erfassen.

Abnahmen, Rechnungsprüfung und Dokumentation

Rechnungen mit Aufmaßen und Nachweisen abgleichen; Abschlussunterlagen ordnen.

Einfacher Einstieg

Leistungen nach Ihrer Situation

Die Pakete dienen der ersten Einordnung. Der tatsächliche Umfang wird vor der Beauftragung festgelegt.

Hauskauf-Check

Geeignet für: Kaufinteressenten
Typische Ausgangslage: Kaufentscheidung steht bevor.
Möglicher Umfang: Sichtprüfung zugänglicher Bereiche und Einordnung auffälliger Punkte nach Vereinbarung.
Hilfreiche Unterlagen: Exposé, Grundrisse, Baujahr und bekannte Umbauten, soweit vorhanden.
Ergebnis: Besprochene Feststellungen und offener Prüfbedarf im vereinbarten Format.
Grenzen: Keine Prüfung verdeckter Bauteile, Verkehrswertermittlung oder pauschale Mangelfreiheit.

Anfrage vorbereiten

Bestands-Check

Geeignet für: Eigentümer und Bestandshalter
Typische Ausgangslage: Zustand und Planungsbedarf sollen eingeordnet werden.
Möglicher Umfang: Bestandsbegehung, Unterlagenabgleich und Themenliste nach Vereinbarung.
Hilfreiche Unterlagen: Bestandspläne, frühere Berichte und bekannte Änderungen, soweit vorhanden.
Ergebnis: Geordnete Grundlage für weitere Planung oder Fachprüfung.
Grenzen: Keine vollständige Erfassung unzugänglicher Bereiche oder automatische Fachplanung.

Anfrage vorbereiten

Sanierungs-Check

Geeignet für: Eigentümer vor Umbau oder Sanierung
Typische Ausgangslage: Maßnahmen und Reihenfolge sind noch offen.
Möglicher Umfang: Bestandsfragen, Varianten und Abhängigkeiten nach Vereinbarung klären.
Hilfreiche Unterlagen: Pläne, Schadenshinweise und Ziele, soweit vorhanden.
Ergebnis: Einordnung von Maßnahmen, Reihenfolge und zusätzlichem Prüfbedarf.
Grenzen: Kein Förderbescheid, keine Energieberatung oder fertige Ausführungsplanung im Grundumfang.

Anfrage vorbereiten

Bauqualitäts-Check

Geeignet für: Bauherren in der Ausführung
Typische Ausgangslage: Ein kritischer Bauabschnitt steht an.
Möglicher Umfang: Gezielte Kontrolle zugänglicher und vereinbarter Bauteile.
Hilfreiche Unterlagen: Ausführungsplanung, Leistungsverzeichnis und Terminstand, soweit vorhanden.
Ergebnis: Dokumentierte Beobachtungen und offene Punkte nach Vereinbarung.
Grenzen: Keine durchgehende Bauleitung oder Garantie für die Gesamtleistung.

Anfrage vorbereiten

Bauabnahme

Geeignet für: Bauherren vor der Übergabe
Typische Ausgangslage: Abnahme und Restpunkte sollen vorbereitet werden.
Möglicher Umfang: Gemeinsame Begehung, Prüfung vereinbarter Punkte und Dokumentation.
Hilfreiche Unterlagen: Vertrag, Pläne, Nachträge und vorhandene Protokolle, soweit vorhanden.
Ergebnis: Geordnete Mängel- und Restpunkteliste im vereinbarten Umfang.
Grenzen: Keine Rechtsberatung oder rechtsverbindliche Abnahmeerklärung durch Küfner.

Anfrage vorbereiten

Leistungsumfang und Vergütung werden nach kurzer Vorprüfung projektbezogen vereinbart.

03Einordnung

Die passende Leistung zum Projektstand

Vor einem Hauskauf oder einer Sanierung steht die technische Objektbewertung. In der Planung helfen klare Unterlagen und Leistungsbeschreibungen. Während der Ausführung folgen vereinbarte Kontrollen und eine nachvollziehbare Dokumentation. Leistungen können einzeln oder abgestimmt aufeinander beauftragt werden. Die beschriebenen Aufträge umfassen Beratung, Planung, Prüfung oder Begleitung; ausführende Bauarbeiten sind darin nicht enthalten.

Vorhaben besprechen