KI-Illustration · Bildnachweis

01Planung

Individuell statt von der Stange

Bauplanung und
Bauvorlagen
in Brandenburg.

Planungsleistungen von Hans-Martin Küfner, Maurer- und Betonbaumeister – mit klar vereinbartem Umfang für Ihr Vorhaben.Vorhaben anfragen 033200 527645 anrufen

02Planwerk

Eigene Planungsunterlagen

Entwurf wird
baubare Information.

Eigene Planungsunterlagen zeigen Außenansicht, Grundriss, weitere Ansichten und Schnitt im Entwurfsstand.

Räumliche Darstellung eines Wohnhausentwurfs mit Holzfassade und Solarmodulen — Eigener Entwurf · Bildnachweis

Grundriss eines Wohnhausentwurfs — Eigener Entwurf · Bildnachweis

Ansichten eines Wohnhausentwurfs — Eigener Entwurf · Bildnachweis

Schnitt durch einen Wohnhausentwurf — Eigener Entwurf · Bildnachweis

03Planungsfelder

Vom Entwurf zum Detail

Planung bleibt
nachvollziehbar.

Die acht Planungsfelder greifen ineinander und können passend zum Projektstand kombiniert werden.

Planung mit ökologischen Baustoffen

Konstruktion, Bauphysik, Details und Verarbeitung materialgerecht zusammenführen.

Bestands- und Umbauplanung

Bestehende Gebäude verstehen und gezielt weiterentwickeln.

Entwurfsplanung

Aus Anforderungen, Grundstück und Budget ein stimmiges Konzept entwickeln.

Bauanträge und Genehmigungsplanung

Abgestimmte Planung in geordnete Bauvorlagen übersetzen.

Ausführungs- und Detailplanung

Eindeutige Zeichnungen und baubare Anschlüsse ausarbeiten.

Planungskoordination und Fachplaner

Planungsbeiträge und Schnittstellen zusammenführen.

Umbauplanung Potsdam

Grundriss, Nutzung, Konstruktion und Technik im Bestand neu ordnen.

Bauantrag Brandenburg

Unterlagen und Fachbeiträge für das Verfahren koordinieren.

04Einblicke und Konzeptideen

Hausideen als Ausgangspunkt

Diese KI-generierten Konzeptbilder zeigen unterschiedliche Wohnideen. Es handelt sich nicht um gebaute Referenzen oder vorgeplante Kataloghäuser. Grundstück, Nutzung und Budget bestimmen den individuellen Entwurf.

KI-Darstellung: Kompaktes Familienhaus mit Satteldach — KI-Illustration · Bildnachweis

KI-Darstellung: Stadtvilla mit Walmdach — KI-Illustration · Bildnachweis

KI-Darstellung: Scheunenhaus mit Holzfassade — KI-Illustration · Bildnachweis

KI-Darstellung: Holzhaus mit Satteldach und Lärchenfassade — KI-Illustration · Bildnachweis

KI-Darstellung: Massiv-Holz-Hybridhaus — KI-Illustration · Bildnachweis

KI-Darstellung: Brandenburger Landhaus — KI-Illustration · Bildnachweis

KI-Darstellung: Hanghaus mit versetzten Ebenen — KI-Illustration · Bildnachweis

KI-Darstellung: Schmales Haus für eine Baulücke — KI-Illustration · Bildnachweis

KI-Darstellung: Atrium-Bungalow mit Gründach — KI-Illustration · Bildnachweis

KI-Darstellung: Mehrgenerationenhaus — KI-Illustration · Bildnachweis

KI-Darstellung: Erweiterbares Starterhaus — KI-Illustration · Bildnachweis

KI-Darstellung: Familienhaus mit Innenhof — KI-Illustration · Bildnachweis

KI-Darstellung: Planungsarbeitsplatz mit Bauplänen und Materialmustern — KI-Darstellung · Bildnachweis

05Einordnung

Planung mit Erfahrung aus der Ausführung

Sie möchten ein Gebäude umbauen, einen Anbau planen oder ein Bauvorhaben vorbereiten? Als Maurer- und Betonbaumeister verbinde ich bauliche Planung mit Erfahrung aus der praktischen Ausführung. Ausgangspunkt sind Ihre Ziele, die vorhandene Bausubstanz und die Anforderungen des konkreten Vorhabens.

Planung und Bauvorlagen

Im Rahmen meiner gesetzlichen Befugnisse übernehme ich die vereinbarten Planungsaufgaben und erstelle Bauvorlagen. Dazu können Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Baubeschreibungen und weitere projektbezogene Unterlagen gehören.

Die Brandenburgische Bauordnung berücksichtigt Maurer- und Betonbauermeister ausdrücklich bei den Regelungen zur Erstellung von Bauvorlagen. Welche Aufgaben ich für Ihr Vorhaben verantwortlich übernehmen kann, klären wir anhand der Bauaufgabe, ihrer technischen Anforderungen und des erforderlichen Leistungsumfangs.

Fachnachweise und zusätzliche Fachplanung

Die Erstellung von Bauvorlagen und die Berechtigung für besondere Fachnachweise sind getrennt zu betrachten. Für Standsicherheit, Brandschutz und weitere Anforderungen können zusätzliche Fachkenntnisse, Berechtigungen oder Prüfungen erforderlich sein.

Benötigte Fachplaner werden projektbezogen einbezogen. Sie verantworten ihre jeweiligen Unterlagen. Wenn ich als Entwurfsverfasser tätig bin, gehört die Abstimmung dieser Beiträge mit meiner Planung zu meinen Aufgaben. Ein erforderlicher amtlicher Lageplan wird durch die zuständige Vermessungsstelle erstellt.

Klarer Umfang vor der Beauftragung

Wir vereinbaren, welche Planung, Zeichnungen und Dokumentationen Sie erhalten und welche Fachleistungen zusätzlich erforderlich sind. Die Übernahme einer Planungsaufgabe umfasst nicht automatisch sämtliche Fachnachweise, die Bauüberwachung oder ausführende Bauarbeiten. Über eine erforderliche Genehmigung entscheidet die zuständige Behörde.

Ihr Vorhaben besprechen

Nennen Sie mir den Standort, die geplante Nutzung und die gewünschte Veränderung. Vorhandene Pläne, Fotos und frühere Genehmigungen helfen bei der ersten Einordnung. Gemeinsam klären wir die nächsten Planungsschritte.

Hans-Martin Küfner · Küfner Baumanagement
033200 527645
anfrage@kuefner-baumanagement.de

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